Siete de ellas ya están editadas y listas para que los interesados las apliquen. A partir de la próxima semana estarán disponibles en el Registro Nacional de Avaluadores.

Luego de dos años de trabajo en la normalización para autorregular el tema de los avalúos, la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), el Icontec y el Registro Nacional de Avaluadores (RNA), entre otras entidades, tienen algunas de las medidas aprobadas, listas para publicar.

"Pareciera que son pocas para dos años, pero ha sido un trabajo dispendioso, si se tiene en cuenta que todas deben pasar por varios procesos", asegura María Clara Luque, presidenta encargada de Fedelonjas.

"Cada una tuvo que pasar por una consulta pública en la que los ciudadanos expresaron sus acuerdos o diferencias; luego, varios comités analizaron las observaciones y revaluaron los temas", agregó Luque.

Posteriormente, un consejo técnico independiente que no había tenido contacto con las observaciones volvió a estudiar lo recopilado hasta que se nombró un ponente que expuso las normas; de nuevo se hicieron observaciones que pasaron al Comité de Estándares Internacionales de Valuación (IVSC, por sus siglas en inglés).

Con esto, las entidades vinculadas quieren que la opinión pública y algunos representantes del sector (que sugieren vacíos y poco trabajo en la profesionalización de los avaluadores) se enteren de esta labor que, incluso, trabaja en la homologación de la actividad en el exterior.

Para ello -además de las dos normas que estaban listas desde hace un par de meses-, se cuenta con las cinco adicionales que pasaron por el consejo técnico y están listas y editadas", sostuvo Luque.

Se espera que mediante el proceso, que ha contado con el apoyo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) y que adaptó al mercado local varias normas internacionales, se unifiquen pautas y que el RNA se encargue de la acreditación, en el caso específico de los avalúos, previo cumplimiento de algunos requisitos.

La normalización no sólo tiene que ver con los avalúos

Fedelonjas también trabaja en los servicios inmobiliarios y para ello le ha solicitado al Gobierno que establezca una Unidad Sectorial de Normalización que incluya los dos frentes.

La entidad ha sugerido que forme parte del Ministerio de Comercio, ya que esto ayudaría a impulsar y reforzar la prestación de servicios inmobiliarios en el exterior, por ejemplo, a través de consultorías.

A esto hay que sumarle el resto de actividades, entre ellas, la administración de inmuebles nuevos o usados, y su comercialización.

Las primeras normas

* NTS S 03 Contenido de informes de valuación.
* NTS S 04 Código de conducta del valuador.
* NTS I 01 Contenido de informes de valuación de bienes inmuebles urbanos.
* NTS I 02 Contenido de informes de valuación de inmuebles urales
* GTS G 02 Conceptos y principios generales de valuación
* GTS E 02 Valuación de derechos de arrendamiento
* GTS E 03 Valuación de maquinaria, planta y equipo

Autor: Portafolio.com.co / Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Necesita activar JavaScript para visualizarla.
Fuente: http://www.portafolio.com.co/economia/vivienda_eco_portafolio/ARTICULO-WEB-NOTA_INTERIOR_PORTA-6783809.html