En cuanto a las condiciones de los lotes aún no construidos en la ciudad, deben tenerse en cuenta las afectaciones y los suelos de protección que estos sufran de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Tampoco puede adoptarse el criterio de considerar un lote susceptible del beneficio urbanístico de plan parcial, sino cuando haya recibido la licencia, pues apenas está en una expectativa y no goza de las condiciones y beneficios reales del plan.

Sobre la necesidad que de que el reavalúo catastral refleje las condiciones reales y actuales del predio, la resolución nacional del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) No. 70 del 2011, que será de próxima vigencia, expresa que "en el avalúo catastral no se tendrá en cuenta el mayor valor por la utilización futura del inmueble en relación con el momento en que se efectúe la identificación predial asociada a los procesos catastrales"

Publicación

eltiempo.com

Sección

Otros

Fecha de publicación

30 de abril de 2011

Fuente: http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-4528219